news_header_top_970_100
16+
news_header_bot_970_100

Госдума рассмотрит законопроект о защите прав дольщиков в третьем чтении

В случае принятия этот закон отсечет недобросовестных застройщиков и серьезным образом изменит ситуацию на рынке долевого строительства.

(Казань, 3 июня, «Татар-информ»). Государственная Дума завтра рассмотрит законопроект о защите прав дольщиков в третьем чтении. Об этом сообщил журналистам один из авторов документа, депутат Госдумы Александр Хинштейн.

Предлагаемый законопроект вносит изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты РФ в части защиты прав участников долевого строительства.

По мнению А.Хинштейна, в случае принятия этот закон отсечет недобросовестных застройщиков и серьезным образом изменит ситуацию на рынке долевого строительства. «С одной стороны, мы вводим ужесточение в работе со средствами граждан. После вступления закона силу все существующие сегодня серые схемы окажутся вне закона, и застройщику будет экономически невыгодно их применять, потому что штраф будет превышать возможную прибыль. С другой стороны, мы, идя навстречу строительному сообществу, освобождаем от обложения НДС услуг застройщика в рамках договора долевого строительства. Также упрощается порядок регистрации договоров долевого строительства», - цитирует А.Хинштейна РБК. Он отметил, что «законопроект направлен на то, чтобы не допустить в будущем возникновения новых обманутых дольщиков».

Напомним, что законопроект, принятый во втором чтении 12 мая, устанавливает административную ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств граждан в порядке, не предусмотренном действующим законодательством. Размер штрафа устанавливается на уровне 20-50 тыс. руб. для должностных лиц и 0,5-1 млн. руб. для юридических лиц.

Документ вносит поправки в Налоговый кодекс (НК) РФ, освобождающие от налогообложения услуги застройщиков в рамках договора участия в долевом строительстве. При этом предлагается заменить уплачиваемый в настоящее время налог на добавленную стоимость (НДС) госпошлиной за регистрацию договора долевого участия в размере 500 руб. для физических лиц и 7,5 тыс. рублей - для организаций.

Законопроект исключает возможность при банкротстве строительной компании продажи третьим лицам активов, в которые вложены средства граждан. При этом преимущественное право выкупа такого имущества предоставляется субъекту РФ или муниципалитетам для достройки помещений и передачи их гражданам. Сокращается перечень документов и срок регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключенных не с первым участником долевого строительства.
*** Сб

autoscroll_news_right_240_400_1
autoscroll_news_right_240_400_2