Олег Морозов: "Закон, принятый Госдумой, защитит дольщиков"

(Казань, 9 июля, «Татар-информ»). На сегодняшнем заседании Государственная Дума приняла в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Комментируя его, первый заместитель Председателя Государственной Думы Олег Морозов сказал: «Законопроект дополняет базовый закон новым параграфом «Банкротство застройщиков», определяющим специфику банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства граждан для финансирования строительства многоквартирных домов».

Невыполнение своих обязательств застройщиками - одна из самых острых и значимых социальных проблем. Она усугубляется тем, что схемы привлечения средств граждан застройщиками - так называемые «вексельные», «предварительные» и другие, не всегда позволяют гражданам доказать свои права на получение квартир. В ходе банкротства таких застройщиков происходит растаскивание имущества, в которое вложены средства дольщиков, пояснил парламентарий.
«Необходимо в законодательном порядке закрыть все лазейки присвоения средств граждан безответственными и нечистыми на руку застройщиками.

Законопроект содержит ряд предложений, направленных на устранение имеющихся проблем, обеспечение реализации и равной защиты прав граждан - участников строительства», - отметил он.

Кроме того, документ устанавливает преимущественное погашение требований граждан, которые внесли денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов.

«Предусмотрен равный уровень защиты интересов граждан, средства которых привлекались застройщиком, независимо от характера их требований и вида договора, по которому привлекались указанные денежные средства. Проект определяет специальные требования к реализации имущества застройщика незавершенного строительством дома и особенности договора купли-продажи такого имущества», - добавил Олег Морозов.

Усилению защиты прав дольщиков будет также способствовать положение о возможности рассмотрения в рамках дела о банкротстве застройщика в арбитражном суде требований граждан - участников строительства, средства которых привлекались застройщиком в «обход» Закона «Об участии в долевом строительстве».

«Таким образом, закон обеспечит большую защищенность прав граждан на вложенные средства и построенные на них квартиры», - подытожил Морозов.

***Сб