Фото: tatarstan.ru

Предполагается, что участки в зоне индивидуальной жилой застройки будут реализованы за три-четыре года.

(Казань, 5 июля, «Татар-информ, Оксана Романова). Премьер-министр Татарстана Алексей Песошин на пресс-конференции в Кабинете Министров РТ дал старт открытому международному конкурсу на разработку концепции и мастер-плана первого в Казани экорайона, средства от реализации жилья и участков в котором затем будут направлены на поддержку вкладчиков разорившихся татарстанских банков.

«Идея экорайона была детально рассмотрена на совещаниях Кабинета Министров Татарстана. Предварительно специалисты проанализировали градостроительные предпосылки, динамику спроса на недвижимость, мировые тенденции экологоориентированного строительства и так далее. Это будет первый в Казани экспериментальный экорайон, транслирующий негородской образ жизни», – пояснил Песошин.

Пресс-конференция посвященная старту открытого международного конкурса на разработку Концепции и Мастер-плана экорайона в г.Казани. Проводит Премьер-министр Республики Татарстан А.В.Песошин.

Он также отметил, что практика проведения подобных международных конкурсов в России сравнительно невелика. Тем не менее именно эта форма позволяет выбрать оптимальное решение из предложенного участниками и применить лучшие мировые практики градостроительного проектирования в Казани. Это в свою очередь послужит стимулом к развитию и освоению территории, превышающей по размерам жилой массив Дербышки или поселок Константиновка.

«Результаты этой работы, кроме того, положительно скажутся на решении основной задачи Республиканского фонда поддержки – его наполнении и поддержке пострадавших в результате неудачной деятельности банков на территории РТ», – подчеркнул Алексей Песошин.

Четверть территории от 759 га бывших артиллерийских складов в Кировском районе планируется занять многоквартирной застройкой высотой до пяти этажей. Остальные три четверти площади отводятся, согласно ТЗ конкурса, под индивидуальную жилую застройку. Однако планы таковы лишь на старте проекта, и Премьер не исключил, что в дальнейшем возможна их корректировка.

Пресс-конференция посвященная старту открытого международного конкурса на разработку Концепции и Мастер-плана экорайона в г.Казани. Проводит Премьер-министр Республики Татарстан А.В.Песошин.

«Участок сложный, и это только начало конкурса, что получится – увидим. У нас две основные задачи: создать экорайон и получить деньги», – обратил внимание на экономическую целесообразность идеи Песошин.

По предварительным расчетам, при реализации концепции экорайона территория сможет вместить 20 – 25 тыс. жителей. По словам помощника Президента РТ, председателя совета Республиканского фонда поддержки Айрата Нурутдинова, многоэтажное строительство, возможно, более доходно, однако процесс его окупаемости иногда затягивается до 25 лет. Большая же часть территории экорайона Казани будет занята индивидуальной жилой застройкой, которую предполагают реализовать в течение трех-четырех лет.

«Причем мы предполагаем ведь не просто продать, а наложить ограничения, чтобы здесь не сформировалась сверхплотная частная застройка. По большому счету, мы продаем не квартиры, а сотки. Думаю, по стоимости это три-четыре миллиона за 10 соток. Но я первой задачей ставлю не получение прибыли, а чтобы территория была организована оптимально, чтобы нам не было стыдно спустя десятилетия. Я с 1996 года занимаюсь приватизацией, землей, недвижимостью и уверен, что этот проект с лихвой окупится», – заявил Нурутдинов.

Пресс-конференция посвященная старту открытого международного конкурса на разработку Концепции и Мастер-плана экорайона в г.Казани. Проводит Премьер-министр Республики Татарстан А.В.Песошин.

В ближайшие 40 дней все желающие смогут подать заявку на участие в конкурсе на русском либо английском языке (зарубежные компании также приглашаются к участию) на сайте contestkzn.ru. Все претенденты должны представить не менее пяти проектов в портфолио, а также эссе о том, каким они видят экорайон.

Во второй этап пройдут трое финалистов (команд). Их будет определять межотраслевое жюри, включающее в том числе и зарубежных экспертов. Первое заседание жюри состоится 22 августа, тогда же будет объявлена тройка лидеров. Победителя назовут 27 сентября. Помимо права реализации проекта ему достанутся 3 млн рублей. Занявшие второе и третье места команды получат соответственно 2 и 1 млн рублей.

«Мы приглашаем к участию консорциумы, которые объединят специалистов России и зарубежья. Причем не только архитекторов, но и маркетологов, и экономистов, и специалистов по комплексному развитию архитектуры», – подчеркнул генеральный директор Агентства стратегического развития «Центр» Сергей Георгиевский.

Алексей Песошин добавил, что «Президент РТ принял решение лично возглавить жюри конкурса».

Пресс-конференция посвященная старту открытого международного конкурса на разработку Концепции и Мастер-плана экорайона в г.Казани. Проводит Премьер-министр Республики Татарстан А.В.Песошин.

Мэр Казани Ильсур Метшин со своей стороны заметил, что столица РТ уже имеет опыт проведения таких конкурсов. Так, несколько лет назад архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана выполнило мастер-план реновации Адмиралтейской слободы (реализация которого так и не была начата – прим. Т-и). По словам мэра, это позволило по-новому взглянуть на пространство. Затем лучший международный опыт был применен при благоустройстве набережной озера Кабан.

«Я рад, что мы не побежали шлепать многоэтажки, а так серьезно подходим к этому вопросу. Люди покупают не жилье, они покупают образ жизни, поэтому мы ставим в ТЗ не только благоустройство и озеленение, но и вопросы экологии. Где, как не в этом месте между Волгой и экопарком Лебяжье, быть новому району Казани? Нет неважных районов, но это мегапроект, который выведет Казань на совершенно новый уровень. Верю, что этот новый район будет воспитывать и нового жителя», – заявил мэр.

Пресс-конференция посвященная старту открытого международного конкурса на разработку Концепции и Мастер-плана экорайона в г.Казани. Проводит Премьер-министр Республики Татарстан А.В.Песошин.

Он также попросил записать его в первоочередники на покупку жилья в экорайоне, подчеркнув, что реализованный проект будет даже лучше, чем участие сборной России в ЧМ-2018 по футболу. А также пообещал подарить один участок игроку сборной Бразилии Неймару, если во время матча с командой Бельгии в Казани он забьет три гола.

«В Казани покупатель балованный. Девелоперы борются за покупателей. Чем вкуснее площадка, чем правильнее она проработана, тем доход будет выше. Посмотрите, что продают Арабские Эмираты? Песок! Почему мы не можем стать таким Дубаем для соседних регионов?» – наметил перспективу глава города.

Массовые продажи участков индивидуальной жилой застройки экорайона Казани, по словам Нурутдинова, могут стартовать уже в конце этого года. В конце 2019 туда могут заселиться первые жители.

Новости дня
15:16
Летний кампус РАНХиГС впервые принял более 100 иностранных студентов

В Иннополисе открылся VII Международный Летний кампус РАНХиГС, участниками которого стали более 200 участников.

14:52
В 35-м комплексе Набережных Челнов построят православную гимназию

Уже готов эскизный проект будущего учебного заведения, теперь предстоит разработать рабочий проект и пройти госэкспертизу.

14:50
Трафик аэропорта «Казань» во время ЧМ превысил показатели за 2017 год в два раза

За время проведения мундиаля в аэропорту Казани было обслужено 1 тысяча 686 рейсов.

14:35
Два человека получили травмы в лобовом столкновении двух легковушек в Лаишево

От удара машины раскидало по разным сторонам дороги.

14:29
В Тукаевском районе назначен новый начальник Управления образования

До назначения на должность Айгуль Мухаметзянова была доцентом кафедры Елабужского института КФУ.

14:25
Четверо детей и девушка-водитель пострадали в ДТП в Татарстане

Авария произошла сегодня утром на 28-м км автодороги Альметьевск – Джалиль.

14:18
Рустам Минниханов проехал на беспилотном автомобиле по Иннополису

Президент Татарстана примет участие в открытии VII образовательного кампуса РАНХ и ГС в татарстанском наукограде.

14:16
На стадионе «Казань Арена» будет открыт обновленный Музей спорта Татарстана

Музей займет площадь в тысячу квадратных метров, которая во время ЧМ использовалась в качестве волонтерского центра.

13:57
Экологи Татарстана предостерегли туристов от ядовитых степных гадюк в районе Болгар

Северная колония пресмыкающихся считается одним из самых ядовитых видов.

13:46
Стали известны победители фестиваля «Алтын калэм» – «Золотое перо»

Наградой фестиваля стало обучение в КФУ по специальности «Журналистика» на русском и татарском языках за счет средств республиканского гранта.

13:34
Свыше 254 тысяч болельщиков посетило стадион «Казань Aрена» во время матчей ЧМ

60 процентов зрителей матчей мундиаля в Казани — иностранные болельщики, и только 40 процентов — российские.

13:20
За время проведения ЧМ фан-фест в Казани посетило 800 тысяч болельщиков

Зона болельщиков в столице Татарстана стала одной из самых крупных и посещаемых фан-зон мундиаля в России.

13:17
В Мамадыше на Вятке двух подростков на лодке унесло течением

На помощь 14-летним парням отправился сотрудник ГИМС.